|
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Работа с заказчиком начинается с разработки проекта.
На основании проекта составляется смета и ведутся строительные работы. Также качественно выполненный проект позволяет увидеть виртуальную модель объекта, поэкспериментировать с цветом и откорректировать некоторые детали до начала строительных работ, что поможет заказчику сэкономить деньги, нервы и время.
Проектные работы можно разбить на 4 этапа:
Концепция
На этой стадии принимаются концептуальные решения по стилевой направленности проекта, определяются основные площади для проектной разработки, возможность перепланировки, функциональное назначение помещений, необходимость согласований. При отсутствии плана БТИ у заказчика производится обмер квартиры.
Эскизный проект
На этой стадии выполняются варианты планировок с расстановкой мебели на основании утвержденной концепции и пожеланий заказчика по дальнейшей разработке проекта. При этом создается виртуальная трехмерная модель, полностью соответствующая по размерам проектируемому объекту. Изометрические виды помещений выполняются с применением компьютерной графики, с проработкой цветового решения, подбором отделочных материалов и меблировки.
Рабочая документация
Рабочая документация - это комплект чертежей, необходимый для строительства, который выполняется на основе утвержденного заказчиком эскизного проекта.
Состав рабочей документации:
- План существующих конструкций и перегородок
- План сносимых конструкций и перегородок
- План вновь возводимых конструкций и перегородок
- План полов (узлы по конструкции полов)
- План потолков (узлы)
- Развертки по стенам (по необходимости)
- План электрооборудования
- План системы отопления
- План системы вентиляции
- План системы водопровода и канализации
- Узлы и детали конструкций
- Индивидуальное оборудование
- Ведомость отделки с объемами материалов
- Смета (при заключении договора на строительство)
- Документы по комплектации объекта материалами, мебелью, оборудованием (по желанию заказчика)
Состав и объем проекта может варьироваться в зависимости от конкретного объекта.
Авторский надзор
На стадии строительства архитектор выезжает на объект и проверяет выполнение работы на соответствие проекту, отвечает на вопросы строителей. Возможна корректировка отдельных проектных решений по месту. При необходимости для надзора могут привлекаться специалисты по инженерным схемам и конструктор.
Авторский надзор обычно оплачивается за каждый визит на объект, возможно оговорить общую стоимость авторского надзора с поэтапной оплатой.
Проекты:
 |
 |
| Дом для постоянного проживания |
Загородный дом |
 |
 |
| Интерьер детской |
 |
| Интерьер загородного дома |
Интерьер кабинета руководителя |
 |
 |
| Интерьер кабинета руководителя |
Интерьер переговорной |
 |
 |
| Фасад супермаркета |
Интерьер оздоровительного комплекса |
|
|
